| 释义 |
法律分析：共有产权人不能擅自拆除共有房屋，需要经过协商达成共识，并依法办理相关手续。
法律依据：
1.《物权法》第四十一条：共有人超过半数同意，可以对共有的物进行分割或者协议转让；共有人不得单独占有共有物。
2.《合同法》第四条：订立、履行合同应当遵循平等自愿、公平诚信、合法合规的原则。
3.《城市房屋拆迁管理条例》第十六条：对协商一致的共有产权房屋，应当由共有产权人共同签署拆迁协议书；如共有产权人不能协商一致，应当依法申请人民法院裁决。
4.《物业管理条例》第十五条：共有部分的维修、使用、收益等事项，应当由共有人协商一致。共有人不得擅自改变共有部分的性质、用途或者占用共有部分。
因此，共有产权人在拆除共有房屋时，需遵循平等自愿、公平诚信、合法合规的原则，经过协商达成共识，并依法办理相关手续。否则，可能会涉及到物权、合同、城市房屋拆迁管理等多个方面的法律问题。
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