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问题 租赁房屋合同没到期能否解除合同
释义
    法律分析:可以,但是因为租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一、合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二、看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三、按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
    法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百七十一条
    当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
    第四百七十二条
    要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:
    (一)内容具体确定;
    (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
    第四百八十三条
    承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    
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更新时间:2024/12/24 8:55:28