| 释义 |
夫妻离婚时，不动产分割方式：婚前财产购买的房屋属于个人财产，离婚不分割；婚前出租、婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产；婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时平分。
法律分析
夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋属于婚前财产之一。离婚时另一方无权要求分割。一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产。夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款）属于夫妻共同财产，离婚时平分。
法律依据
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
该内容由 信金国律师
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