| 问题 | 如何在房产证上去掉名字 |
| 释义 | 在房产证上去掉一个人的名字的流程是：准备好三证，前往房地产交易中心预检窗口提交材料，缴纳110元费用，20天后可领取新的房产证，新证可设定密码。根据《不动产登记条例》第十条规定，不动产登记机构应准确、完整、清晰地记录登记事项，除法定更正外不得修改。 法律分析 房产证上去掉一个人的名字 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 《不动产登记条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。 拓展延伸 如何办理房产证上的名字更改手续 要办理房产证上的名字更改手续，您需要按照以下步骤进行操作。首先，您需要准备相关的材料，包括原房产证、身份证明、名字更改证明文件等。接下来，您可以前往当地的房地产管理部门或相关部门咨询具体的办理流程和所需表格。填写完表格后，将相关材料一同递交给办理窗口，并缴纳相应的手续费。随后，您需要等待相关部门的审核和处理，通常需要一定的时间。一旦办理完成，您将收到新的房产证，上面的名字将被更新为您所要求的更改后的名字。请注意，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询相关部门或专业人士以获取准确的信息。 结语 办理房产证上减名字手续，需带好三证正本及复印件，前往当地房地产交易中心。工作人员将审核材料，如齐全将给号码，凭号码办理。费用为110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。约20天后可拿到新证，可设定密码。根据《不动产登记条例》，登记机构需准确记录登记事项，不得随意修改。办理流程可能因地区不同而异，建议咨询相关部门获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 |
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