| 释义 |
法律分析：房产税从租计征，从开始租赁的月份的下个月开始计税到年底，按照租金的12%交税，没有土地租赁面积的地按照实际租赁房屋面的2倍计算土地使税，计税期间同房产税，每平米多少钱到地税管理科去查或者问专管员。
根据《房产税暂行条例》第二条的规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，《房产税暂行条例》明确房产税的纳税义务人为房产所有人，而转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房产税。
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