| 问题 | 房东私自开门进入110管吗 |
| 释义 | 房东私自开门进入110会管的。 因为租房合同签订后，房东不再对房屋具有使用权，而是将它给了承租者。在此期间内，房东不能贸然进入该房子，除非得到租客的允许。租赁期间擅自闯入，侵犯了承租人的房屋使用权。发生这种情况，双方可自行协商处理，若非正当理由，无法达成一致意见，租客可以报警，警察会受理。 一.因为房东擅自进入房客房间是违法的。承租人与房东签订房屋租赁合同并出租房屋后，取得相应的房屋使用权。此时房东只拥有房产，房屋使用权已在合同规定的期限内转让给租客。所以在此期间，没有租客的允许，这个房子是不允许进入的。房东将租赁物交付给承租人后，应保证承租人的正常合理使用。未经承租人允许，禁止进入租赁物业。房东带钥匙进出房屋的做法也违反了诚信原则。可以告知房东不可以影响你的正常使用，不可以私自进入租赁物业。然后可以换锁，保证自己正常使用。 二.租房注意事项： 1.注意核对房主身份 租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。 2.注意房屋周围环境的选择。 选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。 3.承租人应与房主协商好房屋押金的问题。 租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。 法律依据 《民法典》 第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 《民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《民法典》 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。