| 问题 | 装修管理办法有何规定 |
| 释义 | 1）严格细致地审查图， 周密做好施工组织设计及各分项工程质量计划，以此作为指导施工的依据。 2）积极采用新的施工技术、 工艺和质量可靠的新型材料，以提高和保证工程质量。 3）坚持书面技术交底， 尤其是各关键工序、新技术、新工艺、新材料的施工，应随时按规范和标准要求进行。 4）严格控制材料质量， 必须做到进场验收、使用前试验，合格后方可施工。 5）以预防为主，随时检查验收分项工程质量，加强工序及工序间衔接的控制，加强各工种交叉施工的控制，提高一次验收合格率和一次成优率。 6）根据设计要求，制定消除质量通病的技术措施。 7）细心注意成品保护工作。 8）认真做好施工技术资料的管理，特别是质量保证核查资料必须与施工同步，达到真实、齐全、整洁，符合要求的标准，工程开始，应建立技术档案小组，并设专人负责明确具体负责人，及时搜集、汇总本工程的技术资料，并绘制竣工图， 9）按国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。按建筑安装工程质量检验评定标准和优质工程标准检查和评定工程质量。施工操作按照工艺标准执行。施工中应坚持贯彻规范及总公司有关质量管理的制度和规定，严格做好隐检、预检。 10）加强全面质量管理。参加本工程施工的各主要工种的班组（包括外包队）均成立＂QC＂质量管理小组，指定一名组长。 一、如何处理装修纠纷 1、顺利的解决情况。在责任清楚的情况下，装修方和业主方能同时对问题的解决方案达到共识时，那么双方可以通过协商之后解决问题，继续合作。 2、妥协的解决情况。在双方对责任争议不下的情况下，可协商各自让步，尽量把情况控制在可以解决的范围内。这种情况在工程中是经常发生的，犹其是对责任认定不清楚的情况下。例如经常发生的事情就是，铺出来的砖不平，业主方抱怨施工方施工不合格等。在这种情况下，继续纠缠并不能实际解决问题，不如双方各退一步进行整改，继续工程的合作。 3、仲裁的解决情况。双方对问题都无法解决的情况下，那么最佳的方法就是通过技术部门来进行鉴定。可以请双方都一致同意的权威部门进行仲裁，以技术的角度来科学的判定事情。不过技术部门往往只能起鉴定的作用，争端的解决还是要靠双方协商。 4、法律的解决情况。这是最后的办法，双方相持不下，也都不愿意退步，这种情况下就需要通过法律的途径解决问题。这是一种最无奈的解决方法，因为无论结果怎样，双方的合作关系都已经决裂了。对双方来说都是损失。因此在实际生活中，这种办法较少被使用。 法律依据： 《住宅室内装饰装修管理办法》 第二条 在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理，应当遵守本办法。 本办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。 第三条 住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国住宅室内装饰装修活动的管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。 |
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