| 释义 |
根据北京市住房公积金管理中心的通知，2023年北京公积金贷款上限为720万元，其中首套房最高可贷600万元，二套房最高可贷120万元。
北京市住房公积金管理中心于2022年12月发布了《关于2023年北京住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，通知明确规定，2023年北京公积金贷款上限为720万元。其中，首套房最高可贷款额度为600万元，二套房最高可贷款额度为120万元。此外，通知还规定了公积金贷款的基本要求，包括申请人应为在职职工或已经缴存住房公积金6个月以上的自雇人士；所购房屋位于北京市行政区域内；申请人和其家庭成员名下没有其他住房等。需要注意的是，虽然购房者可以同时申请多种住房贷款，但总贷款金额不得超过房屋评估价值的80%。此外，各银行对于公积金贷款的审批也会根据不同个人的信用状况等因素进行评估。
如何计算首套房公积金贷款额度？首套房公积金贷款额度的计算，通常是按照购房者缴存公积金的基数、贷款利率、还款期限等因素来确定的。目前北京市的公积金贷款利率为3.25%，还款期限长达25年。购房者可以通过向相关银行咨询或查询北京市住房公积金管理中心的相关政策，了解详细的计算方法。
北京市公积金贷款上限的调整，为购房者提供了更高的金融支持，同时也加强了对房地产市场的监管。购房者在申请公积金贷款前，应注意认真阅读相关政策，了解自身的贷款条件，以便顺利获得贷款。
【法律依据】：
《北京市住房公积金管理条例》第二十三条 使用住房公积金贷款不得超过所购房屋评估价值的80%。
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