| 问题 | 过桥融资和过桥贷款的区别 |
| 释义 | 1、贷款占用的时间不同：过桥资金就是短期资金的融通，期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期资金相对接的资金，其之所以存在，是企业或个人为了实现与长期资金相对接，而进行的短期资金融通。垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中，承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期，最长1年。2、还款方式不同：垫资一般采用的还款方式是按月付息，一次性还本，但是由于过桥贷款不是长期占用资金，只是一种临时需要，到期后需要一次性还本付息。由于过桥贷款的重要性，一般会给予资金提供者相当高的回报。3、所涉及得关系不同：垫资资金一般的是涉及四方的关系：借款方、原个人贷款资金方、新贷款资金方、过桥资金方。过桥贷款一般涉及三方关系：借款方、借款合作方、贷款资金方。 一、企业如何贷款，贷款流程是怎样的 1、选择银行，提出贷款申请 按照银行类型的不同，可将银行划分为中央银行、商业银行、投资银行和政策银行几类，目前只有商业银行可办理个人贷款业务。首先，市民应向银行提出贷款申请，填写贷款申请书，便按照贷款类型的不同，提供相应的申请材料。 2、提交材料，银行进行审批 申请材料准备齐全后，便可到银行提交办理，银行在收到个人贷款申请后，将会进入一个严格的审批流程。在审批过程当中，银行会对借款人的信用、收入、还款能力、负债情况、家庭背景等条件综合判断，确定是否能够为其发放贷款。 3、签订合同，开设监管账户 通过贷款审批后，银行会通知担保机构或借款人签订借款合同和担保合同。在合同中，将明确了个人贷款的类型、金额及用途，同时还会协商好还款的利率、期限以及方式等等。按照相关规定，借款人需在银行开设专门的资金监管账户。 4、贷款发放，办理提款手续 借款合同一旦签订，贷款双方都将受到法律的约束，都应如期履行合同的条约与款项。在贷款发放后，贷款资金将直接划入第三方的资金监管账户之中，要想取得个人贷款，交易双方则需持相关的凭证到银行办理提款手续，银行审核后方可取得贷款。 5、按时还款，合理支配资金 根据合同规定，银行通常会在提款当日开始计算利息，而借款人则应履行偿还义务，按时偿还本息。尽管贷款已经发放，银行作为债权的一方，还会对借款人的贷后情况进行监督，如发现借款人违约，银行有权追回贷款并追究法律责任。 二、创业公司融资的方式是什么？ 融资是指企业筹集资金的行为和过程。融资方式有许多种，按照资金来源不同可以分为内部融资和外部融资。内部融资是依靠企业内部的现金流量来满足企业生产经营活动对资金的需求。外部融资指从企业外部获得的资金，这其中包括直接融资和间接融资两种。直接融资是指企业不通过银行等金融机构获得资金的融资方式。间接融资指企业通过银行等金融机构获得资金的融资方式。银行贷款是企业间接融资的重要方式。 融资方式按照融资产权关系不同，又可以分为权益融资和债务融资。权益资金不需要还本付息，是企业的永久性资本。而债务资金就要定期还本付息，债权人一般不参与企业的经营决策，对资金的运用也没有决策权。所以，它是企业财务风险的主要根源。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第七条缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。 |
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