释义 |
法律分析:根据《合同法》的规定,租赁合同的一方应当对合同约定的出租物负责维护、保养和修缮,并保证出租物符合约定的用途。因此,在租房过程中,如果出现出租物被盗的情况,应该由房东负责维修或恢复原状,而承担损失赔偿责任的是负有过错的一方。如果是因为房东未尽义务导致房屋安全问题导致盗窃,房东要负全部责任;如果租客没有妥善保管,或者主观上让其被盗的可能性增加,租客需负相应的损失赔偿责任。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第三十六条:出租人应当对出租物负责维修、保养,保证其符合约定的用途。 2.《中华人民共和国物权法》第十八条:物权人有权享有、处分和担保其物权。 3.《中华人民共和国合同法》第一百零六条:当事人约定的合同条款,不得违反法律、行政法规和公共利益原则。 4.《中华人民共和国民法典》第一千二百四十六条:当事人因合同履行不当造成他人损失的,应当依照法律规定承担侵权责任。 |