| 问题 | 出租屋被盗房东是否应当承担责任？ |
| 释义 | 在一般情形下，出租屋被盗，房东不承担责任。如果因为房东未及时履行维修义务致使出租屋被盗，一般需要承担一定的责任。具体的责任，应视实际情况而定。 根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 一、承租人享有哪些权利 承租人在承租期间可以享受以下权利： 1、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 2、承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内维修。 3、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 4、优先购买权。 5、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。 6、在租赁期限内，承租的住宅用房因国家建设需要拆迁，承租人有获得安置的权利。 二、租车提前还车违约标准是什么 租车提前还车违约标准是，出租方未按合同约定提供租赁车辆的，应支付延时费，同时，每逾期一天按租金总额的0.5%向承租方支付违约金。违反约定提前收回租赁车辆的，应退还剩余的租金，并按租金总额的20%支付违约金。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。