| 问题 | 邻居侵占了我的宅基地该怎么办呢? |
| 释义 | 邻居侵占了自己的宅基地，可以通过以下方式解决： 1.收集邻居侵占了你的宅基地的证据，保证你在处理问题的时候有理有据，证明邻居确实存在过错，让自己处于有利地位； 2.与邻居进行协商，请邻居归还被侵占的宅基地，如果造成宅基地损坏的，你可以要求邻居恢复原状，如果邻居在侵占的宅基地上已经修建起了房屋，那么恢复原状是不现实的，你可以要求邻居根据侵占的宅基地面积，支付给你相应的租金； 3.若邻居不想与你协商，你可以找村里或大队上德高望重的长辈或找邻居的好朋友，请求他出面从中调解，毕竟远亲不如近邻，邻里之间没必要为了一些事伤了和气； 4.协商无果的情况下，你可以去当地村委会或调解委员会申请调解； 5.调解无效的情况下，你可以去当地乡政府的土管部门，请求他们派人解决，因为宅基地侵占属于土地的使用纠纷，通常是由当地政府解决的。 6.如果邻居拒绝调解，或者签订了调解协议后，不履行协议条款的，你可以向法院提起诉讼，请求法院重新调解或判决。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 侵占别人宅基地的后果是犯罪吗? 属于违法行为。可以要求侵占者赔礼道歉，赔钱，最重就是停止侵害，恢复原状。 这应当属于土地使用权争议，在协商不成的情况下，应当先向乡(镇)政府或者县级人民政府申请处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以向人民法院起诉。如果不存在权属争议，就可以直接起诉要求返还。 根据《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权有争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。”第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。”第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”可见，土地权属争议应当先由人民政府处理，对人民政府的处理决定不服的，可以申请行政复议，也可以直接起诉。 当然，如果有证据证明宅基地使用权属于自己，那么对方占用自己宅基地的行为就是侵权，这种情况下不需要经过土地确权程序，可以直接起诉要求返还。 根据《刑法》第二百七十条规定，犯侵占罪的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。 以上是关于邻居侵占了我的宅基地该怎么办呢?的法律知识,您学会了吗？ 该内容由 沈其梅律师 和 律说律答 共创回答 |
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