| 释义 |
法律主观：
我们在办理房屋的不动产证后，网上有很多证造假被骗之类的新闻，所以我们买了房子之后必须的学会如何查询自己的不动产证信息，这是你必须要知道的知识。一、不动产证如何查询网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--》需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息则必须携带个人身份证件及不动产证到当地的房管局(房地产交易核心、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。二、不动产权证书网上查询要注意什么不动产权证书网上查询是最近几年兴起的结果，在这之前，还有很多问题等待我们解决。首先，我们明确，《房地产所有证》是房地产的所有权的凭证，那是具有法律效力的。在城镇范围内的房地产，不管是属于哪一个国家、集体或者是个人所有的，都必须到房管机关办理相关的产权登记首先，然后领取《房地产所有证》。关于这一点，我们还要明确一件事，不动产权证书网上查询需要的是一个过程，如果没有铺垫的话，是很难获得成功的。之前，我们国家实施的是土地公有制度。这项制度在我们国家实施了大半年，始终没有太大的改变，因此，我们要正视这个问题。不动产权证书网上查询跟《土地管理法》也是有紧密的联系的，这种说法在三十年以来已经广泛地影响了我们国家一部分群众的认识，目前，很多人一谈土地就认为涉及到了国家的制度，踩到了雷区，这是很要命的。不动产权证书网上查询与我们的生活息息相关，如果不解决这个问题的话，我们就不算真正地拥有一幢房屋的产权，这对我们来说也是非常可怕的。不动产权证书网上查询是最新的发展模式，每一个都应该把握住这种模式，然后就可以更加便利地寻找到自己的不动产权证书编号是什么了。不动产权证书网上查询大大提高了工作效率，这一点也是具有跨时代意义的。不动产权证书网上查询为了会如何发展，还要看国家会做出怎样的决定。以上就是不动产证如何查询的内容，不动产权证书这么重要的文件，通过查询的方式了解不动产证的真假，依法维护自己的利益了。
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|