| 问题 | 房地产开发公司法人变更 |
| 释义 | 可以变更。只有公司董事，执行董事和经理才能担任公司法定代表人，若没任职是不能当法定代表人的，并且变更也需要股东会的决议。有决议后准备相关材料去办理变更登记即可。 一、更换法定代表人程序 企业法人申请办理法定代表人变更登记，应当向原企业登记机关提交下列文件： 1、对企业原法定代表人的免职文件； 2、对企业新任法定代表人的任职文件； 3、由原法定代表人或者拟任法定代表人签署的变更登记申请书。 现实中经常有原法定代表人不愿在变更登记申请书签字的情况，按照此规定：可以由拟任的法定代表人签署即可！同时还规定： “有限责任公司或者股份有限公司更换法定代表人需要由股东会、股东大会或者董事会召开会议作出决议，而原法定代表人不能或者不履行职责，致使股东会、股东大会或者董事会不能依照法定程序召开的，可以由半数以上的董事推选一名董事或者由出资最多或者持有最大股份表决权的股东或其委派的代表召集和主持会议，依法作出决议。” 二、大股东有权变更法人吗 大股东是否有权变更法人具体如下： 1、如果大股东的股权是51%以上，可以直接提请召开股东会变更法定代表人，然后去工商局备案； 2、如果大股东的股权不足51%，那么就需要联合其他的股东一起投票变更法定代表人，变更法定代表人需要50%以上投票通过。 一、变更公司法人需要的材料如下： 1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》； 2、公司盖章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限； 3、公司盖章的《公司法定代表人登记表》； 4、根据公司章程的规定和程序提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明，有限责任公司提交股东会决议、董事会决议或其他任免文件等； 5、法定代表人变更涉及修改公司章程的，提交章程修正案； 6、法律、行政法规和国务院决定规定变更法定代表人必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 7、公司《企业法人营业执照》正、副本； 8、公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。 二、变更公司法人的流程： 1、在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约； 2、在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写； 3、带上材料到工商局取预约号，交材料； 4、若材料有疑问或当地工商局还要求其他证明，则补充材料； 5、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书； 6、再规定时间去工商局领取新的营业执照； 7、到刻章公司刻制新的法人章； 8、带着新的营业执照和所有印章到开户行更换开户许可证和印鉴。 总而言之，公司法人代表的变更有着严格的程序，如果大股东想要变更法人，需要看大股东的股权比例，是否有足够的决定权，除非法定代表人出现了禁止担任的情形；公司变更法定代表人姓名涉及公司董事变动的，应当按《公司董事、监事、经理备案提交材料规范》同时提交相关备案材料，相同的材料不必重复提交。 三、公司法人变更股东决议应该怎么写 公司法人变更股东决议如下： 公司法人变更股东决议时，应当首先说明股东会议的地点、时间、参与者等信息。 其次，说明决议包括任免法定代表人等。；说明会议审议通过的事项包括股权转让等信息。最后，全体股东将通过章程修正案。 根据《中华人民共和国公司法》第十三条，公司法定代表人应当依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。变更公司法定代表人的，应当办理变更登记。 |
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