| 问题 | 公积金每个月300能贷款多少钱多少年 |
| 释义 | 全国各大省份、城市，公积金政策都有不同，和房产政策也有一定的联系，所以额度会有一定的差别。另外，以个人的名义或以家庭的名义去申请，能够拿到的额度也不一样，甚至，购买的是首套房还是二套房，也同样会影响贷款额度。详细请去当地公积金管理中心询问一下。 一、个人可以买五险一金吗？ 1、五险：五险包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险，其中养老保险和医疗保险可以个人购买，而生育保险、工伤保险和失业保险只能通过单位来购买，个人不能购买。 个人购买养老保险和医疗保险可以到当地的社区街道社保服务点进行办理。 2、一金：一金就是住房公积金，公积金只能以单位的名义缴存，个人不能购买，不过也有少数城市出台了个人交公积金的政策，比如哈尔滨就可以通过个人的名义缴存公积金。 各个城市关于五险一金的政策都是不一样的，如果需要个人交社保可以拨打社保局电话了解当地的政策。 二、买房一般首付百分之多少 根据购房的类别不同，以及申请的贷款不同，首付的价格也不同： 1、买首套房首付价格 若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。 若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。 2、买二套房首付价格 若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50％。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米（含）以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。 当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是以当地官方信息为准。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》 第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。 第三十六条商业银行应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 |
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