| 问题 | 通州双限购是什么意思 |
| 释义 | 通州的双限购政策是指如果想在通州购买住宅，需要在满足北京限购政策的同时也满足通州限购政策，才能具备购房指标，具体要求分别如下： 1、北京限购政策（满足其一即可）： 1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。 在北京购置房产的资质主要分为两大类：京籍户口，外阜户口。京籍户口以个人为单位可以购买1套住宅，以家庭为单位可以购买两套住宅。 通州商品房仅四类人可购买： 符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房： (一)北京户籍家庭首套房 (二)已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年(含)以上的北京户籍家庭。 (三)已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的北京户籍家庭。 (四)在京连续缴纳5年社保或个税且近3年在通州区缴纳的外市户籍家庭。 外地户口在北京购房资质主要有以下几种情况： * 在北京有连续60个月的社保和纳税，可购买1套住宅。 * 驻京现役武警或军官（士官不在其中范围），在购房过程中等同于北京户口。 * 北京工作居住证，在购房过程中等同于北京户口。 * 北京 工作单位集体户口，在购房过程中等同于北京户口。 法律依据：《关于加强通州区商品住房销售管理的通知》 只有无房的京籍家庭，已有一套住房、但在通州落户3年及以上的京籍家庭，已有一套住房、近3年在通州连续缴纳社保或个税的京籍家庭，以及在北京没有住房且近3年在通州连续缴纳社保或个税的非京籍家庭这4种家庭，才能在通州购买商品住房。 |
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