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问题	房屋租赁合同期限是多长时间
释义	房屋租赁合同的期限一般由承租人和出租人协商确定，但是租赁的期限最长不得超过20年。因为根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民法典》七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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