| 问题 | 租房合同没写身份证号码有效吗 |
| 释义 | 在签订租房合同的时候，里面是要写房东、承租人的详细信息，比如家庭住址、电话、身份证号码等等。一些租客担心房东拿着自己的身份证号去做违法的事情，就打算不提供身份证号码。那么，租房合同不写身份证号行吗？ 租房合同不写身份证号行吗 可以，但最好写上身份证号码。 房屋租赁合同上没有身份证号，可以终止合同吗 只要是双方真实的意思表示，合同都是有效的，没有身份证号，不可以终止合同。 依法成立的合同，对当事人具有法律效力。依法成立的合同，受法律保护。这实际上揭示了合同具有法律效力的根源，也为我们正确理解合同的效力提供了依据。但是这种法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律，而是当事人之间的合意。因此必须具备一定的要件以后才能生效，才能受到法律的保护，并能够产生当事人预期的法律后果。这就要求： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律和社会公共利益； 4、合同必须具备法律要求的形式。这些都在《民法通则》中得以体现。如果一方当事人不履行合同义务，另一方当事人则可以依靠国家强制力强制其履行合同并承担相应的违约责任。这里强调的是合同对当事人的拘束性。 租房子要身份证吗 城市房屋出租管理办法规定，不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人。 出租房屋登记身份证是保证安全的重要渠道。一个是如果租房人是非法分子，通过登记身份证就会留下证据，既保证了出租人的安全，也为警方破案提供线索。另一个是如果租赁双方发生矛盾，身份证可以确认租房人的身份。 租房违约如何赔付 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，双方认可就可以。约定的违约金高请求减少时；必须是约定的违约金“过分”高于实际损失，也就是悬殊，比如实际损失只有一百元，但约定的违约金却有几千元。如果算“过分高于”，是法官的自由裁量范围。 4、一般认为，现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度，而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失，也不能改变这种基本属性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金，合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效，但其性质仍属违约的损害赔偿。 一般在租房合同中必须要写身份证号码，如果不写身份证号码房东会要求租客写上去，以保证合同的效力。对于租房合同详细的内容或是签订合同后产生了纠纷，不知道怎么办的人可以来网找个律师。 该内容由 周科兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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