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问题	土地使用权出让的特征是什么
释义	法律分析: 土地使用权出让的特征: 1、主体是国家，标的物是国有土地使用权，具有特定性； 2、以土地所有权与土地使用权分离为基础； 3、土地使用权出让具有有偿性和有期限性； 4、土地使用者行使权利具有有限性。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议； (二)招标； (三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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