| 问题 | 租房合同到期是不是提前一天 |
| 释义 | 房租到期当天可以住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然可以居住。 一、合同终止等同于合同变更么？ 合同终止不等于合同变更。合同变更后，该合同仍然对双方当事人有约束作用，并且应当继续履行。但是合同终止后，原有的合同权利义务关系消灭，合同对双方当事人不再具有法律约束力，不用再履行。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 二、预期违约的法律后果是什么 在履行合同的过程中，出现预期违约行为时，违约方是否承担相应的违约法律后果，主要取决于债权人的最终选择，债权人的不同选择会让违约方承担不同的法律后果。预期违约行为发生后，债权人无论是通过书面，还是口头的方式拒绝对方的违约请求，在合同仍然有效期间，对双方都有法律约束力，此时债务人的行为一旦构成实际违约的，债权人可根据合同要求要对方承担违约责任。 三、房租拖欠多久可以收房 房租拖欠多久可以收房要依据签订的租赁协议办理。租赁合同到期不续签的承租人应搬离。房屋租赁合同到期后，双方没有续签合同，但租客仍然继续居住，那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系，一方可以随时终止终止合同关系。如果原房屋租赁合同到期后，租客不续租的，应立即搬离，如果继续居住的，房东可要求房客支付房租。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零三条，期间的最后一日是法定休假日的，以法定休假日结束的次日为期间的最后一日。 期间的最后一日的截止时间为二十四时；有业务时间的，停止业务活动的时间为截止时间。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。