| 问题 |
房产证上写的是公寓,但是用途是住宅 -法律知识 |
| 释义 |
法律分析：
这个没有区别的，不影响房屋产权的，不影响正常买卖的。
一、住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心，市民的第一反应都是年限较短的物业，其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。
二、就居住公寓来说，相对于普通住宅其面积会比较小，适合的群体也不一样，因为总房款会相对较低，公寓的户型同普通住宅也有比较明显的区别，比较常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。
三、公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
|
| 随便看 |
- 公司法人代表怎么签合同？
- 老婆名字老公签字合同有效吗？
- 法人代表的职责是什么
- 公司法人代表的职责有哪些？
- 公司法人劳动合同范本的内容是怎样的？
- 老婆名字老公签字合同有效么
- 公司法人代表的职责
- 老婆名字老公签字合同有效嘛
- 法人代表的职责是什么
- 工会服务卡的服务功能提升 -法律知识
- 社保卡领卡启用什么意思
- 原固定职工什么意思
- 团员证复读一年还算吗
- 社保断档,补缴会有哪些好处?
- 基本工资低补贴高有什么坏处
- 领失业金的坏处和好处？
- 基本工资低补贴高有什么坏处
- 延迟离退休的好处与坏处
- 领失业金的坏处和好处
- 领补助金对以后退休有影响
- 领失业金的坏处和好处？
- 领失业金的坏处和好处
- 领失业补助金有什么坏处
- 西安消费者协会电话
- 婚姻登记延时服务啥意思
- cost, insurance and freight ... named port of destination
- cost, insurance and freight net
- cost, insurance, freight
- cost, insurance, freight and interest
- cost, insurance, freight and war risks
- cost, insurance, freight, commission and interest
- cost, insurance, freight, exchange and port of destination
- cost-management responsibility system
- cost of a construction project
- cost of capital
- cost of comparable products
- cost of completion
- cost of cultivated land in protective zones of basic farmland
- cost of delays
- cost of expert evaluation
- cost of expert testimony
- cost of exports in terms of foreign exchanges
- cost of floor space
- cost of goods sold
- cost of inspection
- cost of labor
- cost of living
- cost of long distance call
- cost of maintenance
- cost of manufacture
|