| 释义 |
我国没有具体规章规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标，是城市居住水平的基本标志，反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平，一般由当地人民政府进行规定。中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.9平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。
五类人不能享受住房补贴：
1、享受租赁住房补贴家庭因购置了私有住房（含在异地有私房）、家庭人数减少或住房面积增加，使现有住房人均建筑面积超过廉租住房保障面积标准的；
2、家庭收入超过当地廉租住房家庭收入标准的；
3、擅自改变租赁房屋用途的；
4、不如实或不及时申报家庭基本情况，出具虚假证明的；
5、无正当理由连续六个月未领取租赁住房补贴的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
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