| 问题 | 房产证上可以写上，母亲和儿子两个人的名字吗 |
| 释义 | 父母可以通过房产过户的方式将房产转让给子女，房产证可以写上母亲和儿子的名字，属于共有产权住房。如果子女已满18周岁，可以直接写子女的名字；如果未满18周岁，父母需一次性付清房款或以父母为主贷款人。根据《中华人民共和国民法典》第297条，不动产或动产可以由多个组织或个人共有，共有形式包括按份共有和共同共有。 法律分析 可以，要加上子女的名字需要父母将房产过户给儿子，即房产过户。可以采用转让、买卖等方式。房产证可以写母亲和儿子的名字，这属于共有产权住房。父母给儿子买房子，如果儿子年满18周岁，房产证是可以写儿子的名字的；如果儿子还未满18周岁，父母需一次性付清房款，如果是按揭的话，只能以父母为主贷款人才可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有 拓展延伸 房产证名字共有几个人的限制？ 根据相关法律法规和实际操作，房产证上的名字通常有一定的限制。一般情况下，房产证上可以写上多个人的名字，如夫妻双方、父母和子女等。然而，具体的限制因地区和相关政策而异。有些地方可能限制最多只能写两个人的名字，而其他地方可能允许更多人的名字出现在房产证上。因此，具体的限制要根据当地的法律法规和政策来确定。如果您有具体的情况，请咨询当地的房产管理部门或专业律师以获取准确的信息和建议。 结语 根据相关法律法规和实际操作，房产证上的名字通常有一定的限制。具体的限制因地区和相关政策而异。请咨询当地房产管理部门或专业律师以获取准确信息和建议。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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