| 问题 | 房屋买卖合同买方只有一个人签字 |
| 释义 | 不一定，要根据情况讨论，只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果一方当事人(不论是否是签字或盖章的一方)履行了合同主要义务并且对方所接受，该合同成立，而不管接受方是否也履行了其相应的义务。 一、合同成立时间是什么时间 合同成立的时间是当事人已在合同上签字盖章或按指印的时间。如果一方在合同上没有签字，但已经履行了合同的主要义务，另一方接受了其履行，合同就成立了，履行主要义务的时间是合同成立的时间。当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。 二、银行借款合同是否必须盖公章 银行借款合同必须盖公章。当事人以合同形式订立合同的，合同应当在双方签字或者盖章时成立。本文中的签的签名和盖章存在选择关系，即当事人可以只签字不盖章，也可以只盖章不签字，也可以签字盖章。当然也要注意合同是否约定必须盖章作为生效要件。《中华人民共和国民法典》当事人以合同形式订立合同的，应当自当事人签字、盖章或者按照指印成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前履行主要义务，另一方接受时，合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定的合同应当以书面形式订立。当事人未采用书面形式，但一方已履行主要义务，另一方接受时，合同成立。 三、居间合同需要签中介公司盖章吗？ 居间合同需要中介签字。一般自当事人都签名、盖章或者按指印时，合同才成立，而依法成立的合同，除法律另有规定外，一般自成立时生效。但如果一方履行了主要义务，另一方接受的，合同也成立。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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