| 问题 | 连锁经营转让有什么困难 |
| 释义 | 理论是可以转让，但是我们仔细想一下，我们都不做了，谁来顶替？你可能会说推荐人或者老总会帮忙转让，你换位思考下，推荐人和老总也是好不容易来一个人，他们会保证帮你转让吗？你只是他们下面的其中一条线上的一个人而已，他们都急着上总呢，就算是来人，他们也会把人放在自己的其他线上来增加他们自己的份额上总！要是帮你转让了，那他们的份额还是原地踏步，所以转让在操作过程中很难实现的。 一、制订装修合同的细节 制订装修合同时，应该特别注意一下几个方面，因为关乎到业主的切身利益。 1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45－50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60％，木工验收合格后交纳35％，完工后交纳5％。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95％左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30％，中期交纳30％。 中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明工程过半，木工收口。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。 3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。 还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用 4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。 5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。 6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。 7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3－5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。 8、要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌，规格，价格，型号等。 9、列出每个施工项目的单价，总价，施工工艺等。 二、专利的发明人和著作权人的规定是什么 专利的发明人和著作权人的规定是两者存在的区别，前者主要指的就是专利的发明创造神，而后者的话是著作权利拥有人。专利权人可以是一个人，也可以是好几个人，更可以是一个单位。当他们申请专利时，专利被批准了，那么就是该专利权的专利权人。 专利权人主要拥有两大方面的权利。 第一个方面就是专利人身权。专利权人可以在自己专利的发明或者设计中添上自己的名字，也可以对自己的发明和创作进行修改。这些作品不会因为专利人财产没有了就变更其署名。 第二个方面就是专利财产权。 主要是三个权利。 第一个权利就是独占权。任何其他的人不得对其产品进行非法的使用，只有专利权人才有资格制造和使用。 第二个权利是许可权，专利权人有条件的可以让其他的人来使用它自己的专利。当然，这个前提一定要是专利权人自己同意，允许对方使用。一旦其他的人没有经过允许就擅自使用，那么就是侵权的行为。一旦侵权需要对专利权人进行赔偿。 第三个权利就是转让权。专利权人可以把自己的专利转让给另外的人。双方必须签订一定的合同，经过合法的手段来实现专利权的转让。如果是国家与国家，个人与国家之间的专利转让，则需要更高一级部门的审批。 专利发明人就是对某一专利具有特别突出贡献的发明人。专利发明人只能是个人不能是一个单位。如果有好几个发明人那么应该按照从左往右的顺序来填写。发明人的权利相对于专利权人来说就少了很多。他们主要是具有署名权。可以在专利的创作作品中添加自己的名字。也可以申请不公布自己的名字。一旦提出申请不公布姓名，那么任何单位，任何个人都没有权利公布专利发明人的姓名。 |
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