| 问题 | 离婚房产证更改名字怎么办理 |
| 释义 | 离婚只有如果双方是拥有房产的，是需要进行房产的分配问题的，也就是房子的过户问题，一般的离婚之后房产正上就会只有一个人的名字了，所以在这项问题的解决上是至关重要的，那么接下来就来关注一下关于夫妻双方离婚房产证更改名字怎么办理的问题？离婚房产证更改名字怎么办理？ （一）夫妻离婚房产过户手续办理： 1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 2、如果是协议离婚，另一方不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。 （二）夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书； 2、本人身份证原件、离婚证； 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书； 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份； 5、买房时的契税完税或减免税凭证； 6、有的还要法院出个执行函。如果还有不清楚的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起办理。什么叫离婚房产证更名？首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。离婚房产证更改名字怎么办理？因为在离婚的时候最经常遇到的问题就是双方自离婚的办理上是属于协商想好的办理还是诉讼办理的离婚问题，如果双方协商良好这时候双方只需要带上上述说的准备材料到房产局进行办理过户手续的登记，但是如果是诉讼离婚的，一般的法院是会将房子的产权写清楚的在法院的判决书上，那么这时候需要将这份材料一起上交到房管局里面去办理。 |
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