| 释义 |
债权债务关系中，由于债务人的资产有限，不能清偿所有财产，所以清偿也有顺序。那么有财产担保的债权人就会关心自己是否有优先受偿权。那么有财产担保的债权人是否有优先受偿权有财产担保的债权人需要同时满足以下条件，才能享有优先受偿权：(1)抵押物必须有效。根据《担保法》的规定，有些财产不能进行抵押(如土地所有权、医院的医疗设施)。如果以依法被查封、扣押的财产进行抵押，则抵押本身无效，没有优先权的问题。(2)抵押合同已经生效。根据的规定，如果当事人以特定财产(如土地使用权、城市房地产、运输工具、机器设备)进行抵押时，应当进行抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。例如：以自己的机器设备向银行进行抵押贷款，如果未进行抵押登记，则抵押合同不能生效，也没有优先权的问题。(3)抵押物尚未灭失。根据的规定，有财产担保的债权人享有的优先受偿权限定于担保物的范围之内，如果担保物在其行使优先权之前已经灭失，则优先权也随之消灭，债权人的债权只能作为破产债权；但第三人对担保物灭失负有赔偿责任的，债权人对赔偿金额仍享有优先权。(4)抵押不得撤销。根据的规定，在特定期间内对原来没有财产担保的债权提供的，清算组可以依法向人民法院主张撤销。
法律依据
企业破产法（试行）第二十四条
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