| 问题 | 买车落户可以两个人吗 |
| 释义 | 可以。财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 一、房产共有人有什么意义 房产共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利，并承担相应的义务。房产共有人有“按份共有”和“共同共有”两种种类，“按份共有”是指房产共有人按照各自的份额对共有的房屋分享权利和承担义务，“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务，不分份额。不管是哪种共有方式，处置该房产都需要所有的共有人同时到场签字。 二、房产证可以加朋友的名字吗 房产证上可以加朋友名字。只要房屋所有权人，同意将朋友名字加上房产证，通过在房产登记中心，办理变更登记，加朋友名字即完成。房屋所有权人有权决定如何支配自己的房屋，有权将房屋与朋友共享。朋友开始享有房屋所有权。但是朋友与原房屋所有权人属于按份共有。按份共有是指共有人，分别按照确定的份额，对共有财产分享权利、分担义务。 三、何为双方共有房屋产权 房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。 所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务; “共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。 |
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