| 释义 |
（一）当事人的户口簿或者户籍证明
（二）居民身份证原件
（三）离婚者应提供离婚证或法院调解（判决）书，丧偶者应提供公安机关部门出具的死亡证明或丧偶证。
（四）
委托他人办理的还应提交由当事人签名的委托书和被委托人身份证，
（五）注意事项：
第一，委托书应当载明：申请人姓名，出生日期、居住地、现婚姻状况、出证事由、授权受委托人填写声明书，受委托人姓名，身份证件号码。落款：签名，签署日期。
第二，涉外委托时，委托书
为外文书写的，应同时提供中文译件。
一、二手房过户带什么资料
（一）买方需要携带的证件资料：
1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；
2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；
3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；
（二）卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；
2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；
二、办理离婚房产过户析产登记材料
1．
离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
2．
房产证；
3．
申请人的身份证明；
4．
房地产登记申请书；
5．
委托书。
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