| 问题 | 成都购房的注意事项 |
| 释义 | （一）根据限购政策的规定，明确购房的管辖区域，要在哪个公安局办理相关手续 （二）购房做好前期的咨询工作，根据购房须知上的内容办理入户手续 （三）购房所需的资料及户籍证明或是其他购房证明原件要在购房前做好充足的准备； （四）外地户口的人员要看你所缴纳的社会保险的单位营业执照注册地以及缴纳社保是否满足购房的需求。 一、购房合同 以下简称卖方：甲方 买方：乙方 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： （一）甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写： 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落： 建筑结构：多层砖混结构，总层数： 建筑面积（平方米），用途：民用住宅 2、该房屋的所有权证号为：国有土地使用权证号为： （二）甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 （三）甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 （四）甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 （五）双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10％）的违约金。 （六）经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。 （七）本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 （八）本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 （九）本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 （十）甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为： （以及之前约定的所有物品）。 甲方（卖方）：乙方（买方）： 身份证号：身份证号： 住址：住址： 电话：电话： 年月日年月日 二、成都买房落户新政 （一）在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房； （二）取得该房屋所有权证（房产证原件）； （三）与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。 所需资料： （一）《入户申请表》； （二）户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件 （三）身份证原件及复印件； （四）社保局打印的1年或以上个人养老保险实缴信息单加盖鲜章； （五）房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要； （六）房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的入住居住证明加盖公章； （七）申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供： 1、结婚证原件及复印件； 2、子女出生证明。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。