| 释义 |
法律主观：
婚前财产婚后过户，属于配偶之间的赠与。进行过户办理的，首先，双方应当签订房产赠与书面合同；其次，双方需携带原 房屋所有权证 、赠与合同，缴纳契税；同时，为了更保险，对赠与合同办理公证。双方共同到房地产管理机构申请房屋变更登记，提交下列材料：申请书、身份证、原房地产产权证、赠与合同及公证书、契税收据。《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
法律客观：
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《民法典》第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
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