| 问题 | 法律上精装包括什么 |
| 释义 | 精装修包括： 1、基础装修：含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目； 2、主材：地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等。 一、建筑装饰装修管理规定是怎样的 1、严禁改变建筑主体和承重结构，严禁改动、拆除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础，严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，不得拆除连接阳台的墙体和门窗。 2、不得过量增加楼面静荷载，包括在室内砌砖墙、超负荷吊顶、安装大型灯具；不得使用厚度大于10mm的大理石、花岗石铺地面。 3、地板除凿毛外，不得凿除地板原水泥面层；地板、天花表面局部开槽深度不得大于15mm。 4、房内加气砼墙体必须征得物业服务中心同意后方可拆除。房内任何墙体移位必须征得原设计单位书面同意，并报物业服务中心备案后方可施工。 5、建筑装饰装修应当做到安全适用、优化环境、经济合理，并符合城市规划、消防、供电、环保等有关规定和标准。 二、承包业务范围 （一）一级 各类建筑室内、外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）设计、施工。 （二）二级 单位工程合同额1000万元以下建筑室内、外装饰装修工程（建筑幕墙工程除外）设计、施工。 （三）装饰装修工程含一般小型民用建筑物的改造，工程内容包括一般（或小型）上下水、综合布线、防水、通风、照明、电器、卫生洁具、消防（非单独发包的消防工程）等安装工程。 三、精装修合同注意什么 精装修合同注意事项。如下：1、精装修合同应当明确装修房与房主的身份；2、精装修合同应当注意明确房屋面积大小、装修使用材料等；使用的材料应当符合精装修的要求；3、精装修合同应当注意装修时间，确定装修验房时间；4、精装修合同应当注意明确，出现问题的解决方法；5、精装修合同应当注意违约责任的约定；6、其他应当注意的合同事项。 |
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