| 问题 | 房贷还清了还能抵扣税吗 |
| 释义 | 房贷还清了不能抵个税。 依据政策规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 可抵扣进项税额的六种类型是： 1、购进货物或接受劳务所取得的增值税专用发票上注明的增值税款； 2、进口货物从海关取得的完税凭证上注明的增值税款； 3、购进农业生产者销售的农业产品，或者向小规模纳税人购买的农产品，可以按照买价乘以13%的扣除率计算抵扣进项税，其计算公式为：准予抵扣的进项税额=买价x扣除率； 4、支付运输费用，可以根据运费发票所列运费金额（不包括随同运费支付的装卸费、保险费等其他杂费）乘以11%的扣除率计算抵扣进项税，其计算公式为：准予抵扣的进项税额=运费x扣除率； 5、购入废旧物资回收经营单位销售的免税废旧物资，可以按照废旧物资回收经营单位开具的由税务机关监制的普通发票上注明的金额，乘以10%计算抵扣进项税； 6、购进固定资产除将固定资产专用于非应税项目；将固定资产专用于免税项目；将固定资产专用于集体福利或个人消费；固定资产为应征消费税的汽车、摩托车；将固定资产供未纳入156号文件适用范围的机构使用的都可以计算抵扣进项税。 综上所述，如果首套房贷已经还清，将不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除的。 【法律依据】： 《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。 本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 |
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