| 释义 |
申请人自补贴首次发放后社保累计缴纳12个月，即可申请第二次补贴，累计缴纳24个月，即可申请第三次补贴。第二、三次补贴应在首次补贴发放之后三年内完成申请。若申请人在前三年内没有完成三次补贴申请的，则不可提交后续三年的补贴申请。申请家庭在三年内申领三次租房补贴的，且人均可支配收入低于上年度城镇居民人均可支配收入的，在社保累计缴纳满36个月、48个月、60个月时可申请第四、五、六次租房补贴，所有申请应自补贴首次发放后六年内完成。
一、房屋租聘应提交证件：
1、 租赁双方的身份证明或法律资格证明。
2、房地产交易合同登记申请表。
3、房屋所有权证、国土证。
4、 房屋租赁合同。
二、房屋租聘办理程序：
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
|