| 问题 | 移动基站在居民楼顶使用场地租赁费要怎样收取 |
| 释义 | 移动基站场租赁费税负因出租人身份和位置的不同而异，个人需缴纳租赁营业税、个人所得税和土地使用税（城市、县城、建制镇工矿区），企事业单位只缴纳营业税和企业所得税，税务局并非乱收费。 法律分析 移动基站场租赁费是有出租人交税的。 出租人如果是个人，不但要交租赁营业税5%，还要交20%的个人所得税，如果在城市、县城、建制镇工矿区的，还要交土地使用税;如果是企事业单位的，只缴纳5%的营业税，3%左右的企业所得税。 所以出租人不同，所处的位置不同，所交税的税负是不同的，并不是税务局乱收费。 拓展延伸 移动基站在居民楼顶使用场地租赁费如何合理计算与收取？ 移动基站在居民楼顶使用场地租赁费的合理计算与收取方式需要考虑多个因素。首先，应根据基站所占用的实际面积进行计算，包括基站设备及相关设施所占的空间。其次，还需考虑基站对居民楼顶使用场地带来的影响，如对楼顶的使用限制、安全隐患等。在确定租赁费的具体数额时，可以参考类似场地租赁的市场价格、基站所提供的服务价值以及租赁期限等因素。最后，租赁费的收取方式可以灵活选择，可以是一次性支付、按月支付或年度支付等形式，根据租赁双方的协商达成一致。综上所述，合理计算与收取移动基站在居民楼顶使用场地租赁费需要综合考虑各种因素，并在租赁协议中明确约定。 结语 合理计算与收取移动基站在居民楼顶使用场地租赁费需要综合考虑多个因素，包括基站占用的实际面积、对楼顶使用的限制与安全隐患等。租赁费的具体数额可参考市场价格、基站所提供的服务价值及租赁期限等因素，并可灵活选择一次性、按月或年度支付方式。在租赁协议中明确约定，以确保双方权益。因此，税务局的收费并非乱收费，而是根据出租人不同、所处位置不同而有所差异。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第四章 通信和警报 第三十条 国家人民防空主管部门负责制定全国的人民防空通信、警报建设规划，组织全国的人民防空通信、警报网的建设和管理。 县级以上地方各级人民政府人民防空主管部门负责制定本行政区域的人民防空通信、警报建设规划，组织本行政区域人民防空通信、警报网的建设和管理。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第四章 通信和警报 第三十二条 人民防空主管部门建设通信、警报网所需的电路、频率，邮电部门、军队通信部门、无线电管理机构应当予以保障；安装人民防空通信、警报设施，有关单位或者个人应当提供方便条件，不得阻挠。 国家用于人民防空通信的专用频率和防空警报音响信号，任何组织或者个人不得占用、混同。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第四章 通信和警报 第三十一条 邮电部门、军队通信部门和人民防空主管部门应当按照国家规定的任务和人民防空通信、警报建设规划，对人民防空通信实施保障。 |
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