空置房是否需要缴纳物业费-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

空置房是否需要缴纳物业费

释义

法律主观：

空置房也需要缴纳物业管理费。根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。只是在物业费缴纳上，空置房可以给予一定的折扣优惠。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

法律客观：

《物业管理条例》第四十一条

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