| 问题 | 农村房产证丢失怎么补办 |
| 释义 | 一、农村房产证丢失怎么补办 丢失了及时补办，流程如下： 1、备件申请： （1）申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因，及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。 （2）提供营业证（租簿或簿）。 （3）填写遗失房地产所有证的书面材料。 （4）凭身份证明，带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。 2、备案查档： （1）缴纳查档册费后，由房地局开具临时收据。 （2）对申请遗失事项进行内部查档核对。 3、登报声明：对申请遗失事项核对后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续，待“遗失声明”见报后，申请人持该报纸和临时到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。 4、勘丈入册： （1）由测绘所勘丈、绘图。 （2）档案管理部门负责案件入册。 5、登记审查核准：由房地局负责初审、复审、审批。 六、缮证发证：若经审批同意补发产权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。《城市房屋权属登记》第九条房屋权属登记分为： （一）总登记； （二）初始登记； （三）转移登记； （四）变更登记； （五）他项权利登记； （六）；第十条房屋权属登记依以下程序进行： （一）受理登记申请； （二）权属审核； （三）公告； （四）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（三）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。《中华人民共和国》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定；第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料；第十二条登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 二、请问关于老人去世房产证丢失如何办理过户 第一步，你必须先把房产证补办，没有房产证啥也办不了！ 第二步，拿着老人遗嘱去公证处办理继承过户，先过户在你父亲身上，因为遗嘱本身就是给你父亲的！ 第三步，现在房产证上是你父亲的名字，然后让你的父亲卖给你，只要房子满五唯一，直系亲属买卖房子很划算的！这样就成你的房子了！至于时间吗，只要不打官司 手续齐全的话，大概一个月吧。走公证继承的话，手续齐全大概一个礼拜，最多不超过半个月，拿着公证书去房产局办理继承过户，当天办理完成，一个月以后领证！！所以时间大概三个多月！前提是没有其他问题！不过现在都实行不动产登记了，应该更快，到时候直接拿遗嘱办理过户，公证处都不用去了！ |
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