释义 |
不公证么继承过户的方法如下: 1、当事人自行提供材料,遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明,去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 订立遗嘱后,公证不是必经程序,所以遗嘱有效不公证不影响继承。合法有效的遗嘱要符合遗嘱人在设立遗嘱时必须具有遗嘱能力,即完全民事行为能力;遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示;遗嘱有为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;遗嘱只能处分立遗嘱人个人的财产。 法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请: (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。 |