| 问题 | 别墅能否申请空置房？ |
| 释义 | 已售出且已交房但未居住的房屋不属于空置房，物业费仍需支付。物业服务主要针对公共区域设施设备，保洁绿化等，这些是全体业主共有的，无论居住与否都需维护管理。 法律分析 没有规定，对于已销售且已交房，但业主未去居住的，不属于空置房。只有开发商未售出的才属于空置房。只要已销售出去，且小区已按合同规定交房，那么不管业主住或不住都要交物业费，因为物业对整个小区已进行服务，物业服务的主要对象是公共区域的设施设备，保洁绿化等等，不论业主住或不住物业都要进行这些劳动。这些设施设备是全体业主共有的，对其进行维护管理，就是针对全体业主的服务。 拓展延伸 别墅空置房申请条件及要求解析 别墅空置房申请条件及要求主要包括以下几个方面。首先，申请人必须是合法的房产所有者，具备相关产权证明。其次，别墅必须符合当地相关政策规定的空置房定义，如连续一定时间内未居住或未出租等。申请人需提供相关证据证明别墅的空置状态。此外，申请人需要填写详细的申请表格，并提供个人身份证明、房产证明、税务证明等相关材料。申请人还需缴纳相应的申请费用。最后，申请人需遵守相关的管理规定，如定期报告房屋使用情况等。根据不同地区的具体要求和政策规定，申请条件及要求可能会有所不同。因此，申请人在申请前应仔细了解当地的具体政策和要求，确保符合条件并按要求提供相关材料。 结语 对于已销售但业主未居住的房屋，并不属于空置房。只有开发商未售出的房屋才可被定义为空置房。已销售的房屋，无论业主是否居住，都需要缴纳物业费。因为物业服务主要针对小区的公共设施和绿化等，这些设施是全体业主共有的，需要进行维护管理。别墅空置房申请条件及要求包括房产所有权、符合当地政策定义、提供相关证据、填写申请表格、缴纳费用，并遵守管理规定。根据地区的具体要求和政策规定，申请条件及要求可能有所不同。申请人应在申请前详细了解当地政策，确保符合条件并提供所需材料。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 |
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