| 问题 | 房产证号究竟是谁的？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括婚后共同财产，即使房屋只写了一方名字。根据中国法律规定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产属于夫妻共同所有，包括工资、奖金、投资收益等。此外，个人财产投资取得的收益、住房补贴、养老保险金等也属于共同财产。 法律分析 房产证打开第一页，上角有一个《X字第XXX号》字样的就是房产证号。 那么，婚后用夫妻共同财产买的房屋，只写了一方的名字，该房屋还属于夫妻共同财产吗？答案是，即便该房屋只写了夫妻一方的名字，该房屋仍然属于夫妻共同财产。根据我国相关法律规定，所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。 拓展延伸 房产证号的归属问题引发的法律纠纷 房产证号的归属问题引发的法律纠纷是指在房地产交易过程中，当涉及到房产证号的所有权归属问题时，各方可能产生争议。这类纠纷通常涉及到房产证号的真实性、合法性以及权益归属等方面。当房产证号的归属问题无法明确时，各方可能会寻求法律途径解决纠纷，例如通过法院起诉、仲裁或调解等方式。在解决这类纠纷时，法院或仲裁机构会依据相关法律法规、合同约定和证据等进行判断和裁决，以确定房产证号的真实归属。因此，房产证号的归属问题引发的法律纠纷需要通过法律程序来解决，以保护各方的合法权益。 结语 夫妻共同财产的归属问题是婚姻关系中的重要议题。即使房屋仅写了一方的名字，根据我国相关法律规定，该房屋仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权等。而房产证号的归属问题可能引发法律纠纷，需要通过法律途径解决。法院或仲裁机构将根据法律、合同和证据判断房产证号的真实归属，以保护各方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》 第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第七十一条人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。 |
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