| 问题 | 2022年农村建房申请流程 |
| 释义 | 2022年想要在农村建房的朋友，整个流程一定要知晓清楚，以便于建房的整个过程更加的顺利。想要建房需要自己在村委会提出书面申请，根据自家的实际情况写好申请书，并提交申请建房所需要的资料。 村委会接到农户的书面申请后，会组织村民或者是村民代表开会讨论，如果讨论一致认为情况属实可以建房，那么将会把讨论的结果及建房的具体情况，在村委会的公示栏中进行为期七天的公示。公示期过后，无异议或异议不成立的，村委会会将申请资料及会议记录上交给乡镇政府审核。 乡镇政府接受资料，组织相关部门的工作人员进行实地考察，看申请建房的土地是否符合规划，建房的标准是否符合政策规定等。如果各方面的条件都符合，会为建房申请人颁发宅基地使用权证、规划建设许可证。 等拿到证书后，我们确定好建房的施工图纸、施工合同以及质量安全承诺书等资料，到乡镇政府备案审核。乡镇政一般会在10个工作日审核完毕，并且安排工作人员到现场根据审批的标准画线。 政府工作人员画好线以后就可以建房了，注意一定要根据审批的要求来建房，如果超过了审批的标准建房之后验收可能无法通过。等到建房完工以后，我们要尽快的向乡镇政府申请验收，通过验收我们能拿到《农村宅基地和建房规划许可验收意见表》，最后就可以去办理房屋产权证书了。 随着时代的发展，2022年很多地方政府针对农村建房，都有更新相关的政策规定，以便于农村地区能更稳定的发展，同时也能保障农民的住房安全。有计划建房的朋友，一定要注意了解最新政策，避免按照老政策建房而出现违建的问题。 法律规定：《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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