| 问题 | 集资房全款何时可以领取房产证？ |
| 释义 | 经济适用房交费后，应办理房屋产权登记，房屋管理部门需在规定期限内发放房产证。根据《民法典》第209条，不动产物权需经登记方可生效。国家所有的自然资源所有权可以不登记。不动产登记由所在地登记机构办理，统一登记范围、机构和办法由法律规定。 法律分析 没有时间规定。经济适用房的使用人交纳相关费用后办理房屋产权登记的，房屋管理部门应该在申请规定期限内以给当事人房产证。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 拓展延伸 集资房全款支付后需要多长时间才能领取房产证？ 集资房全款支付后，需要根据具体情况来确定领取房产证的时间。一般情况下，房产证的办理时间会因地区政策、土地使用权等因素而有所不同。通常情况下，全款支付后，购房者需要等待一段时间进行相关手续的办理，包括开发商办理土地使用权证、房屋竣工验收、公证等程序。这些程序的时间可能会因各种因素而有所延迟，因此无法给出确切的时间。建议您咨询当地房地产管理部门或开发商，了解具体的办理时间和流程，以便及时获得房产证。请注意，以上信息仅供参考，具体办理时间以实际情况为准。 结语 根据相关规定，经济适用房的产权登记应在使用人交纳相关费用后办理。根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要经过合法登记才能发生效力。不动产登记由所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度。对于集资房全款支付后的房产证办理时间，需要根据具体情况来确定，包括地区政策、土地使用权等因素。建议咨询当地房地产管理部门或开发商以获取准确的办理时间和流程。请注意，以上信息仅供参考，具体办理时间以实际情况为准。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 |
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