| 释义 |
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条内容是建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
小区共有部分收入分配的相关裁判规则有以下五条：
1、物业公司利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后的收益应当归业主共有；
2、物业公司将业主共有电梯租赁给广告公司使用，从而获得的收益应属业主共有；
3、小区共有部分的收入，在扣除合理成本后，归全体业主共有；
4、利用小区共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，应返还业主；
5、物业共用部分的收益属于全体业主所有，业主有权知晓物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用、经营和收益情况。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
第二百八十三条
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
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