| 释义 |
一、房产转移需要什么手续
1、房产转移需要的手续如下：
（1）需要签署转让合同确立买卖关系；
（2）进行网签；
（3）携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；
（4）领取回执单；
（5）缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后即可完成房产转让。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、办理房屋转让手续需要哪些材料
1、原房屋所有权证；
2、房屋买卖合同；
3、原公房购房合同；
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份；
5、补交土地出让金的证明。
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