| 问题 | 二手房子过户费哪一方交 |
| 释义 | 买卖房屋手续费：买卖双方分担，登记费由买方承担，土地金由卖方承担，核档费50元宗。二手房过户契税由买方承担，印花税按成交价计征，买卖双方各分担，所得税由卖方承担。 法律分析 1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。 2、登记费：由买方承担。 3、土地金：由卖方承担。 4、核档费：每宗50元。 5、二手房过户的契税由买方承担。 6、印花税：按照正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。 7、所得税由卖方承担。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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