| 问题 | 房地产销售广告限制措施有哪些？ |
| 释义 | 房地产禁止发布销售广告的情形包括：未取得规划许可和施工许可的房屋；未按规划许可建造的房屋；没有合法权利来源证明的房屋；被收回土地使用权的房屋；权属有争议的房屋；受到司法和行政机关限制的房地产权利。 法律分析 房地产禁止发布销售广告情形有：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；依法收回土地使用权的；权属有争议的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 拓展延伸 房地产销售广告的合规要求及执行情况 房地产销售广告的合规要求是指在广告宣传中需要遵守的法律法规和行业规定，以确保广告内容准确、真实、合法。合规要求包括但不限于明确标示广告性质、不得虚假宣传、不得涉及违法违规行为等。执行情况指的是房地产销售广告在实际操作中是否符合合规要求的情况。对于执行情况的评估通常包括广告内容的审核、投放渠道的监管、违规广告的处理等。相关部门会进行监督检查，对违规行为进行处罚。房地产销售广告的合规要求及执行情况是保障广告市场健康发展的重要环节，也是为消费者提供真实信息的保障。 结语 房地产销售广告的合规要求及执行情况是保障广告市场健康发展的重要环节，也是为消费者提供真实信息的保障。禁止发布销售广告的情形包括房屋未取得规划许可、施工许可，未按规划许可建造，没有合法权利来源证明，被收回土地使用权，存在权属争议，以及受到司法和行政机关限制。房地产销售广告应遵守法律法规和行业规定，确保广告内容准确、真实、合法，不得虚假宣传或涉及违法行为。相关部门将监督检查并对违规行为进行处罚。 法律依据 《房地产广告发布规定》第五条 凡下列情况的房地产，不得发布广告： （一）在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的； （二）在未经国家征用的集体所有的土地上建设的； （三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （四）预售房地产，但未取得该项目预售许可证的； （五）权属有争议的； （六）违反国家有关规定建设的； （七）不符合工程质量标准，经验收不合格的； （八）法律、行政法规规定禁止的其他情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。