| 问题 | 贷款没还完的房子可以过户给别人嘛 |
| 释义 | 贷款没还完的房子是不可以过户给别人的。因为房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规章利息、偿还日期。银行通过贷款方法将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方法，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规章，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：,1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民；,2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；,3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；,4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；,5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规章；,6、银行规章的其他条件。所以，贷款没还完房子是不可以过户的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规章，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规章的除外。 |
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