| 释义 |
法律分析：1、无权处分人实施了处分他人财产的行为。 处分权与所有权一般是一致的，但也并非完全一致。如破产人对破产财团的全部财产，虽有所有权但无处分权；共有人虽享有所有权，但未经其他共有人同意擅自处分共有财产，也构成无权处分。 2、处分人以自己的名义实施处分行为。 如果不是以自己的名义，而是以所有权人的名义实施处分行为，就构成无权代理。不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、,政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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