| 问题 | 一楼电梯费国家规定 |
| 释义 | 一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当交纳电梯费。 而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。 因此，一层应该与其他楼层住户相同，承受电梯运行维护费。 但在国家无明确限定的情况下，有两种情况能够例外，。 第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确限定、经全体购房人认可的； 第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的花费能够减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户能够不缴或少缴电梯费。 物业费包括电梯费吗 物业费包括电梯费。 根据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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