| 问题 | 交房时交的钱都是啥钱 |
| 释义 | 交房时交的钱如下： 1、按建筑工程每平方米造价的5%至8%交纳公共维修基金； 2、按业主的产权面积交纳物业费； 3、误差正负3%多退少补的房屋面积差价； 4、部分城市冬季交房需要交纳供暖费等。 交房流程如下： 1、开发商按照合同约定向购房人交发《入住通知书》或通知购房人到约定地点领取通知书； 2、购房人按约定时间持《入住通知书》到现场收楼部或物业管理处联系收楼事宜； 3、开发商及物业带领购房者到所购房屋进行现场勘查，对各项设备设施进行检验，并将结果记录在《房屋验收交接单》上； 4、若验收合格，购房者需要在《房屋验收交接单》上签字确认，领取房屋钥匙，缴纳相关费用办理入住。若验收不合格，购房者要将问题写在交接单上，视具体情况可以拒绝收房，或者与开发商另行约定维修后先办理入住。 法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 |
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